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二号站平台注册严惩信贷资金违规流入房市,上海银保监局本月密集开罚单

二号站注册 020zhongke 2个月前 (07-30) 39次浏览

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针对房地二号站注册链接贷款的严监管持续。临近月末,上海银行保监局两天连发24张罚单,指向信贷资金违规流入房地二号站注册链接市场,涉及工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行等多家银行的分支行。

二号站平台注册地址中,建设银行收到的罚单最多,为10张,合计被罚610万元;农业银行、工商银行等分支行的罚单金额也均超百万元。这并非近来银行业首次因信贷资金违规入市被罚,在7月中旬,上海银保监局就曾开出7张因涉房融资违规的罚单,涉及上海银行、农发行、邮储银行等多家银行分支行。

在业内人士看来,监管开出的一系列罚单旨在规范信贷市场,监督金融机构严格执行“三线四档”和房地二号站注册链接贷款集中度要求,严防银行保险资金绕道违规流入房地二号站注册链接市场;同时,进一步落实“房主不炒”的政策导向,通过管好银行业资金闸门,促进房地二号站注册链接市场平稳运行。

月内罚单已达30余张

继7月12日,上海银保监局针对金融机构违规提供涉房类融资开出罚单后,7月27日和28日,又有相关罚单开出,多达24张,基本都是因信贷资金违规流入房地二号站注册链接市场。至此,7月上海银保监局已开出31张关于涉房融资违规的罚单。

从近两日的处罚来看,建行被罚金额最高,达610万元。二号站平台注册地址中,建设银行上海浦东分行在2017年4月至6月,以流动资金贷款形式违规发放土地储备贷款;2019年6月个人消费贷款违规用于购房;2019年6月个人消费贷款违规流入股市。对此,该分行被责令改正,并处罚款共计110万元。

建设银行上海自贸试验区分行在2019年12月,该分行部分流动资金贷款违规流入房地二号站注册链接市场,因此被责令改正并处罚款200万元。

另外,建设银行上海嘉定支行、上海虹口支行、黄埔支行、上海第一支行等7家支行,因发放不符合条件的房地二号站注册链接并购贷款、向项目资本金不足的房地二号站注册链接项目违规提供融资、个人消费贷款违规用于购房、发放房地二号站注册链接贷款严重违反审慎经营规则等多项违规行为,共计被罚300万元。

除建设银行外,工商银行上海自贸区分行、农业银行上海自贸区分行、交通银行上海自贸区分行、中国银行上海浦东开发区支行、上海农商行浦东分行和招商银行上海分行也因违规行为分别被罚150万元、150万元、50万元、50万元、50万元和100万元。

此外,上海外高桥集团财务有限公司因2019年12月部分流动资金贷款违规流入房地二号站注册链接市场同样被罚50万元,且主要责任人被警告。

易居研究院智库中心研究总监严跃进说,可以看到,监管开出的罚单频率高、惩罚力度大,使得金融机构进一步重视当前房地二号站注册链接市场政策,后续银行在具体的业务操作层面也将更加审慎。

另从7月12日的罚单看,7张罚单都是因涉房融资违规。如上海银行因部分个人贷款违规用于购房等六项违规行为,被罚460万元;农业发展银行上海分行因2017年8月、12月将部分固定资二号站注册链接贷款变相用于支付土地出让金被罚150万元;邮储银行上海分行因部分个人贷款贷后管理严重违反审慎经营规则,部分个人住房贷款贷前调查严重违反审慎经营规则等违规行为被罚370万元。

严跃进分析认为,未来,除了常规罚单之外,可能会出台更多高压政策举措,督促银行重视当前房地二号站注册链接调控的政策;同时,银行自身内控手段也要进行创新,防范资金流入到房地二号站注册链接市场。

严控银行业资金闸门

综合以上被罚事项,不难看出,银行被罚缘由主要集中在流动资金贷款违规流入房地二号站注册链接市场、个人消费贷款违规用于购房、向项目资本金不足的房地二号站注册链接项目违规提供融资等方面。

而由于房地二号站注册链接业务的特殊性,实际上监管一直高度关注银行涉房类融资的情况,并不断加大惩处力度。在此背景下,为何涉房类融资违规行为还屡罚不止?对此,一位银行业资深从业者对记者称,一般情况下,房地二号站注册链接项目贷后监管并不难,出现违规可能是由于项目“高回报”的吸引。

“以往,由于处罚金额比较少,有的银行为了追求高收益,倾向去做这类业务,尽管被罚,但成本远低于收益;目前的情况则是,如果被查到,银行不仅要上交项目收益,还会被处以2~3倍的罚款。”上述资深人士告诉记者。

当前业内的共识在于,监管对信贷资金违规流入的管控将更加严格。记者了解到,相关部门正定期开展银行业房地二号站注册链接相关专项检查活动,严厉惩治违法违规行为。比如,今年3月,上海银保监局就选取了辖内16家银行开展了经营贷、消费贷违规流入房市专项稽核调查。

据悉,截至4月7日,监管稽核调查发现123笔、3.39亿元经营贷和消费贷涉嫌被挪用于房地二号站注册链接市场,同时还发现部分银行首套房认定不准确、数据填报不规范以及外部“助贷”机构违规问题突出等情况。

在业内人士看来,管好银行业资金闸门有二号站平台注册地址必要性。毕竟信贷资金违规流入楼市,一方面一定程度上挤压了银行对中小微企业的信贷资源,可能导致部分银行资二号站注册链接负债表结构失衡等;另一方面,也可能对局部楼市价格的上涨起到助推作用,削弱楼市调控效果。

银保监会副主席梁涛在此前也明确表示,要牢牢坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,坚决贯彻房地二号站注册链接长效机制要求,促进房地二号站注册链接市场平稳运行。

宏观分析师周茂华说,未来可从三方面着力遏制信贷资金违规入市:一是完善监管制度,提升监管效率,加强资金流向管理;二是部分金融机构完善业务管理,加强贷前、贷中和贷后管理,压实主体责任;三是落实差别化调控和楼市三稳任务,加快建立楼市长效机制,促进楼市稳定健康发展。


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